집값 떨어질까봐 못사고 오를까봐도 못사겠어요

몇 년째 집을 살지 말지 고민만 하고 있습니다 떨어질 것 같으면 기다리게 되고, 오르는 분위기면 또 지금 들어가면 고점일까 봐 무서워요 실거주 목적이라지만 대출이 크다 보니 결정이 쉽지 않습니다 매수 타이밍은 어떻게 판단해야 할까요